9月cpi_蒙格斯报告

股票百科新闻 / 来源:蒙格斯报告 发布日期:2020-10-17 热度:10C
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#9月cpi# 亚联蒙格斯9月CPI月报|重回“1”时代,风险显著降低
摘要
蒙格斯CPI 9月同比上涨2.2%,涨幅回落0.5个百分点。其中食品价格上涨9.1%,环比上月涨幅下降了1.9%,而官方食品类数据环比上月涨幅下降了3.3%,这一差距导致了蒙格斯CPI与官方CPI回落幅度的轻微差异。当前消费者物价已回落至合理区间,通胀压力短期内都不需要担心。从细分项来看,整体价格下降反应了疫情影响下需求的疲弱,尤其在一些可选消费方面表现明显。蒙格斯食品CPI规则计算,9月食品价格同比上涨9.1%,涨幅较前值下滑了1.9个百分点。从高频数据来看,进入十月后,蔬菜、猪肉、鸡蛋等价格均有明显下降,从猪肉价格的基数分布来看,预计未来几个月食品价格大概率继续走低。

9月住房价格同比上涨3.26%,环比上涨0.24%,维持小幅上涨的趋势。其中一线城市同比2.04%,二线城市3.19%,三线城市4.87%,均有所下滑。9月房地产金融监管趋严,央行为房地产融资设下“三条红线”,并且近期还表示会扩大使用范围。但从社融、商品房销售数据来看,近期购房者热情较高,因此9月又有多地出台了房地产调控政策。预计四季度仍有部分地区会继续出台调控政策,以便查缺补漏。当前各项政策效果已初步显现,市场回归理性。




1.整体——重回“1”时代

9月CPI同比为1.7%,涨幅较上月回落0.7个百分点,重回“1”时代,环比上涨0.2%。分项来看,食品价格上涨7.9%,非食品价格不变。非食品七大类中三涨四降。其中,其他用品和服务、医疗保健和文教类价格分别上涨4.3%和1.5%和0.7%;交通和通信、居住价格分别下降3.6%和0.8%,衣着、生活用品及服务价格分别下降0.4%和0.1%。扣除食品和能源价格的核心CPI同比增长0.5%,涨幅与上月相同,仍是有数据以来的最低水平。 

按照蒙格斯CPI计算方法,9月同比上涨2.2%,涨幅回落0.5个百分点。其中食品价格上涨9.1%,环比上月涨幅下降了1.9%,而官方食品类数据环比上月涨幅下降了3.3%,这一差距导致了蒙格斯CPI与官方CPI回落幅度的轻微差异。当前消费者物价已回落至合理区间,通胀压力短期内都不需要担心。从细分项来看,整体价格下降反应了疫情影响下需求的疲弱,尤其在一些可选消费方面表现明显。






2.食品——继续走低

根据蒙格斯食品CPI规则计算,9月食品价格同比上涨9.1%,涨幅较前值下滑了1.9个百分点。受去年同期基数影响,猪肉价格上涨25.5%,涨幅比上月大幅回落27.1个百分点,环比上月下降1.6%;牛肉和羊肉价格分别上涨9%和5.4%,涨幅均继续回落;此外,鸡蛋价格环比涨幅收窄8.37%至1%,逐渐摆脱了季节性的影响;鲜菜价格上涨17.2%,环比上涨2.4%,环比涨幅收窄,天气影响在逐渐消退,而夏季水果进入尾声,秋季早熟品种陆续上市,即将到来的中秋、国庆双节对水果消费拉动作用,导致鲜果价格9月环比大幅上涨7.3%。从高频数据来看,进入十月后,蔬菜、猪肉、鸡蛋等价格均有明显下降,从猪肉价格的基数分布来看,预计未来几个月食品价格大概率继续走低。
 





3.居住——调控趋严

9月CPI居住同比-0.8%,环比持平。其中房屋租赁价格同比-1.2%,水电燃料-1.1%,但环比均不变。房价方面,根据下图百城住宅价格指数来看,9月住房价格同比上涨3.26%,环比上涨0.24%,维持小幅上涨的趋势。其中一线城市同比2.04%,二线城市3.19%,三线城市4.87%,均有所下滑。

9月房地产金融监管趋严,同时央行为房地产融资设下“三条红线”,并且近期还表示会扩大使用范围。但从社融、商品房销售数据来看,近期购房者热情较高,因此9月又有多地出台了房地产调控政策。预计四季度仍有部分地区会继续出台调控政策,以便查缺补漏。当前各项政策效果已初步显现,市场回归理性。




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